EXCLUSIVE REAL ESTATE

Cascina dei Tigli
Campiglia dei Berici - Vicenza
La Proprietà
Villa signorile con finiture di pregio, progettata dall’architetto Gino Melloni, in provincia di Vicenza, su lotto di 12000 mq., immersa nella quiete che apporta la natura ed il verde, al contempo comoda a tutti i servizi, alle infrastrutture e alle vie di comunicazione.
Stately villa with fine finishes, designed by the architect Gino Melloni, in the province of Vicenza, on a plot of 12000 square meters, immersed in the quiet that nature and greenery bring, at the same time convenient to all services, infrastructures and communication routes.

Immersa nell’eleganza di un parco piantumato e ben curato, provvisto di impianto di irrigazione. L’ingresso con accesso esclusivo introduce in un viale di tigli, corollario perfetto di una proprietà da sogno che rispecchia la totale privacy e riservatezza.
Immersed in the elegance of a well-kept park, equipped with irrigation system. The entrance with exclusive access leads into an avenue of lime trees, a perfect corollary of a dream property that reflects total privacy and confidentiality.

La proprietà immobiliare composta da Villa ed altri annessi, ben esposta e soleggiata, composta nel comparto residenziale da Piano Terra e Piano Primo, comodamente collegati da imponente scala in pietra di Vicenza.
The real estate property consists of Villa and other outbuildings, well exposed and sunny, composed in the residential sector by ground floor and first floor, conveniently connected by an imposing Vicenza stone staircase.

Porzione immobiliare di 600 Mq totali composta da: portico con caminetto e forno pizza che introduce all’immobile abitativo in sontuoso salone progettato con finiture e materiali di pregio, caminetto con impianto di canalizzazione più stufa di design a legna.
Real estate portion of 600 square meters in total consisting of: porch with fireplace and pizza oven that introduces the living property in a sumptuous living room designed with quality finishes and materials, fireplace with ducting system plus wood-burning design stove.
Maestoso soppalco adibito a zona ricreativa (biliardo da collezione e zona gym).
Una parete divisoria a scomparsa per dividere la grande cucina abitabile o, a scelta, creare open space. Lavanderia, Disimpegno, bagno in mosaico Bisazza , studio.
Majestic mezzanine used as a recreation area (collectible billiards and gym area).
A retractable partition wall to divide the large kitchen or, optionally, create open space.
Laundry, hallway, bathroom in mosaic Bisazza, study.


Al piano superiore una scenografica camera padronale con cabina armadio e bagno Bisazza. Altre due camere, stanza cabina armadio e bagno Bisazza. Completano la proprietà quattro garage, cantina vini, annessi box cavalli, paddock e maneggio.
Upstairs a spectacular master bedroom with walk-in closet and Bisazza bathroom. Two other bedrooms, walk-in closet room and Bisazza bathroom. The property includes four garages, wine cellar, attached horse box, paddock and riding school.
Caratteristiche Tecniche
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Totale Area: 12.000 Mq
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Metratura Villa: 280 Mq
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Superficie Annessi: 320 Mq
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Numero Piani: 2
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Cucina Abitabile
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Ampio Salone di Mq 60
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Soppalco - Sala Biliardo
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Numero Camere: 3 + studio
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Numero Bagni: 3 + lavanderia
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Numero Garage: 4
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Parcheggio Scoperto
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Rustico Openspace con Salone e Spogliatoio
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Rustico adibito a deposito
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Box Cavalli
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Anno di costruzione: 1996
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Classe Energetica: D
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Area Fitness
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Area Condizionata
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Caldaia a Condensazione
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Camini e Canna Fumaria
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Vasca Idromassaggio
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Tende da Sole
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Zanzariere
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Impianto di Allarme
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Impianto di Irrigazione
Technical parameters
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Total area: 12.000 square meters
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Villa measurement: 280 square meters
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Outbuildings surface: 320 square meters
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Number of floors: 2
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Kitchen
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Large living room of 60 square meters
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Mezzanine - Billiard Room
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Number of Bedrooms: 3 + studio
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Number of bathrooms: 3 + laundry
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Garage number: 4
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Outdoor parking
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Rustic Openspace with Living Room and Dressing Room
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Rustic used as a storage
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Horse Box
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Year of construction: 1996
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Energy Class: D
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Area Fitness
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Air conditioning
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Condensing boiler
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Chimneys and Chimney
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Tub hydromassage
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Awnings
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Mosquito nets
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Alarm System
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Irrigation System
Distanze
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Vicenza 39 Km
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Padova 38 Km
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Abano Terme 30 Km
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Venezia 80 Km
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Chioggia 75 Km
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Verona 60 Km
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Casello Autostrada (A31) Agugliaro 3 Km
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Aeroporto di Verona 62 Km
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Aeroporto di Venezia 86 Km
Contatti
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36100 Vicenza - Italy
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